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人居展推动 上周楼市成交上涨近三成此前发布的国有建设用地使用权公开出让公告2016年第04号中的成交时间原定于2016年6月10日,因国家法定节假日端午节假期,故成交日期顺延4天至6月14日,公告中其他内容不变。
观点地产讯:南京楼盘市国土资源局5月17日公告,此前发布的国有建设用地使用权公开出让公告2016年第04号中的成交时间原定于2016年6月10日,因国家法定节假日端午节假期,故成交日期顺延4天至6月14日,公告中其他内容不变。
此前5月11日,南京市国土资源局挂出4宗商住地块,其中江宁区2宗,高新区和六合区各1宗,出让时间为6月10日,总起拍价为27.5亿元。
据观点地产新媒体了解,江宁区的2016G19和2016G18两宗地块实际为青龙山国际生态新城的1号地东块和3号地块,均规划为R2二类居住用地。
其中,2016G19地块东至上高路,南至天赐路,西至现状,北至文靖北路,实际出让面积24902.29平方米;该地块挂牌出让起始价6.4亿元,最高限价9.3亿元,若按照容积率2.6计算,G19地块起始楼面价9884元/平方米,最高限价楼面价14364元/平方米。
2016G18地块四至则为东至万安北路,南至天靖路,西至学前路,北至天赐路,实际出让面积45448.98㎡,该地块挂牌出让起始价12.1亿元,最高限价17.7亿元,若按照容积率2.7计算,G18地块起始楼面价9860元/平方米,最高限价楼面价14424元/平方米。
据悉,2015年10月底,中国金茂拿下青龙山国际生态新城出让的第二幅地G43地块,楼面地价10022元/平方米,总价9.1亿元。目前,在该宗地块上打造的东城金茂悦项目已经公布了项目规划,据透露,该项目放风价为2.5万元/平方米。
另外,南京此次挂出的土地还包括位于高新区的NO.2016G20地块,是本批次土地中唯一的一宗商办混合用地,为高新区软件配套服务中心一期、二期地块,东至南农北路,南至江淼路,西至丰字河路,北至环北路,实际出让面积62015.42平方米;该地块综合容积率5.67,挂牌出让起始价为4亿元。
而六合区的NO.2016G21地块为六合区龙池街道龙腾路以南1号地块,东至龙华东路,南至现状,西至现状,北至六合大道,地块实际出让面积96588.88平方米;该地块挂牌出让起始价5亿元,最高限价7.3亿元,按照2.2的容积率计算,G21地块起始楼面价2353元/平方米,最高限价楼面价3435元/平方米。
另于5月13日,南京市七地连拍。最终,诞生了一宗总价、一宗单价以及一宗区域,共收金248.56亿元。
责任编辑: zhangyunxiang
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