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广州将新增684所小学 白云区增长最多办理房产登记和城管有关系吗?最近,东海银湾(楼盘资料)有业主到祖庙城管部门反映他们不能办理不动产登记了。记者从祖庙城管部门了解到,由于存在违建,目前该小区所有违建住宅暂停不动产登记。
记者从祖庙城管部门了解到,位于禅城区桂澜南路3号的东海银湾小区自2015年建成后,业主陆续装修入住,但在装修期间,有部分业主在公共平台、楼顶等公共地方进行违建,个别甚至将楼顶违建加盖至两层高,严重影响楼宇安全。执法人员在发现后已立即发出法律文书要求业主停止,但部分业主依然我行我素,藐视法律,继续实施违建行为。
与此同时,祖庙城管于今年4月联合东海银湾物业在该小区张贴关于禁止违建的告示,文中明确要求有违建行为的部分业主停止违建行为。对此,执法人员收集相关资料对其进行立案查处。
目前,祖庙城管部门已对该小区违建立案调查73宗,其中确认违法事实64宗,根据《不动产登记暂行条例》第十二条:“登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:(一)违反法律、行政法规规定的”,祖庙城管部门将对上述案件转送禅城区不动产登记局。
目前,该局已对楼盘所有的违建做出了暂停登记房产的处理,城管执法人员也将督促产权人主动拆除违法建设,待违法建设拆除,恢复原样,执法部门进行结案才能进行不动产登记。
责任编辑: zhangyunxiang
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