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房产租赁业面临瓶颈 有待政策支持- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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快来学学施工验收速成技巧轻敲瓷砖查空鼓 逆光查看墙面打磨和油漆涂刷
读者葛女士最近因为装修验收很发愁,装饰公司有规定,每个工种完工后,必须由业主亲自验收,恰好这几天瓦工活完工,但葛女士表示,自己根本不懂如何验收, 有没有速成的验收技巧, 用简单的方法就能辨别工地质量好坏?
记者就此咨询了几位家居界业内人士,大家表示,工程验收,主要留意瓦工铺贴砖是否有空鼓、 墙面是否打磨平整、 油工涂刷后是否有雾一样的“浮膜”……只要留意好这几点, 就能大致保证清工辅料的施工质量。
检查瓷砖铺贴轻敲瓷砖有空响多为空鼓
葛女士遇到的难题, 很多初装业主有同样的感受。 读者郑女士表示, 自己就是一个装修“小白”,只要设计师、工长说点装修专业术语, 自己就不知道该说什么了。 尤其自己家铺瓷砖时,看着表面挺平整, 砖铺的也很整齐,就没多想。 但入住半年后,墙砖开始裂缝, 还有脱落, 着实让她很郁闷。
业之峰装饰设计师李凯霞表示,业主检验瓦工中的瓷砖铺贴,可以分三步,第一步,看表面铺贴的墙地砖是否平整, 填缝线是否横平竖直、均匀;第二步,用手轻敲瓷砖,如果发出空响声,大多为空鼓, 有可能是沙子水泥在调和时不成比例, 也有可能是瓷砖的水泥砂浆抹的不够,这两点原因,都会引起瓷砖与墙体出现空隙,引发空鼓。
提前出手:李凯霞最后建议,业主应该随时了解工地进展, 在工人铺贴瓷砖时,就去现场监看,避免铺贴后出现问题,再返工。
验收墙面打磨墙面找平要逆光贴着墙看
入住没多久, 墙面就发生了开裂。读者张先生很疑惑,家里温度适宜,刷乳胶漆时也是阴凉干透,为啥墙面还会开裂? 后经有装修经验的朋友查看, 发现是墙面基层腻子打磨的不够平整, 凹凸不平引起了墙体表面开裂。
铭威装饰设计师曹丰田表示,做墙体基层处理时,现场灰尘很大,业主基本不会在现场, 有一些不负责任的工人就会偷懒, 打磨的不够平整,同时,如果当第一层腻子没有干透情况下继续铺第二层,这样做,就会让墙体开裂几率更大。
提前出手: 曹丰田给出自己的验收技巧,业主在检验时,可以在逆光下,贴着墙面看平整度,如果有明显的凹凸不平,甚至小气泡,就是基层没处理好。
验收涂刷油漆湿毛巾擦几下看有无“浮膜”
刚装完的房子没多久, 造型柜表面就开始掉皮, 读者朱女士特别奇怪,怎么会出现这样的问题?
百合装饰设计师杨林认为,造型柜体在涂刷油漆时, 一旦第一遍漆没干透,马上涂刷第二遍,就会出现一层水雾状的“浮膜”,有的工人为了糊弄业主, 说用湿毛巾擦拭几下就没有了, 其实, 稍等一会,“浮膜”还会出现,这样时间一长,就会开始脱皮、掉皮。
提前出手:油漆涂刷时,业主可以监督施工,每涂一遍都要干透,才能进行下一遍涂刷。 同样,检验时,也要逆光查看油漆膜, 光滑且没有灰尘和白色的“浮膜”,是干透的正常现象。新文化记者 田烨
责任编辑: zhangyunxiang
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